Nemovitosti

Stavební pozemek 1 080 m² – prostor pro dům i zahradu, Lhotk

Žďár nad Sázavou · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 00462 Hledáte stavební pozemek v klidné lokalitě mezi Žďárem nad Sázavou a Novým Městem na Moravě, kde si můžete postavit dům podle vlastních představ? Pozemek o výměře cca 1 080 m² se nachází v obci Lhotka a nabízí dostatek prostoru nejen pro ...

Parametry

Cena
2.92 mil. Kč (2700 Kč/m²)
Pozemek
1080 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Mgr. Ladislav Fajmon, MBA (Reality Sedmička - CENT

Odhad reálné ceny

2.72 mil. Kč
rozpětí 1.65 mil. – 4.96 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.56 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.80 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 2.53 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.80 mil. Kč (rozpětí 1.75 mil. Kč – 5.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.92 mil. Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
144 min · 1 přestup
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno