Prodej stavebního pozemku, 3574m2

Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Cena včetně provize a právního servisu, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej atraktivního stavebního pozemku o výměře 3574 m² v Zašové. Terén je svažitý s jihozápadní orientací, přístup po obecní komunikaci a je určen územním plánem k výstavbě rodin ...

Parametry

Cena: 3.19 mil. Kč (893 Kč/m²)
Pozemek: 3574 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Štefan Dujsík

Odhad reálné ceny

5.66 mil. Kč

rozpětí 3.36 mil. – 10.17 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.32 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.51 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 8.38 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.51 mil. Kč (rozpětí 2.82 mil. Kč – 8.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 8.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.19 mil. Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno