Sovinec-Krizov- pozemek 579 m2-862Kc za 1m2

Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám pozemky parc.c.3 o výměře 201m2,parc.c 4 o výměře 151m2 a parc.c.6 o výměře 227 m2 v k.u.Krizov u Sovince o celkové výměře 579 m2. Pozemky jsou přístupné po obecní cestě parc.c.454 a 492.Obecni cesta parc.c.492 rozděluje pozemek parc.c.4 od p ...

Parametry

Cena: 499 000 Kč (862 Kč/m²)
Pozemek: 579 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: JAN PUDA

Odhad reálné ceny

632 121 Kč

rozpětí 352 496 – 1.29 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 594 194 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 742 252 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 370 560 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 742 252 Kč (rozpětí 464 295 Kč – 1.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8981 nabídek stejného druhu → 370 560 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 499 000 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno