Nabídka prodeje stavebního pozemku 2845 m², Vlčetín, Žirovni

Pelhřimov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Představujeme k prodeji atraktivní pozemek o rozloze 2845 m², situovaný v malebné vesničce Vlčetín, která je částí města Žirovnice v kraji Vysočina, v pouhých 17km od Jindřichovo Hradce. Pozemek se pyšní nádhernými panoramatickými výhledy do okolní ...

Parametry

Cena: 2.00 mil. Kč (703 Kč/m²)
Pozemek: 2845 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Petr Novák 123Nemo s.r.o.

Odhad reálné ceny

4.90 mil. Kč

rozpětí 2.92 mil. – 8.83 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 59 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.60 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.15 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 6.67 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.15 mil. Kč (rozpětí 2.60 mil. Kč – 7.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 6.67 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno