Prodej stavebního pozemku, Dlouhá Loučka.
Dlouhá Loučka · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji stavební pozemek v Dlouhé Loučce. Jedná se o soubor tří pozemků o celkové výměre 2.651 m2. Pozemek se nachází v klidné lokalitě, na pozemku se nachází starší rodinný dům a vedlejší stavba. Pozemek nabízí zajímavý potenciál pro nov ...
Parametry
- Cena
- 2.15 mil. Kč (811 Kč/m²)
- Pozemek
- 2651 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Marcela Dubská - REALITY PRORADOST s.r.o.
Odhad reálné ceny
3.21 mil. Kč
rozpětí 1.88 mil. – 5.71 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 33 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.02 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.95 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
6.22 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.95 mil. Kč (rozpětí 1.22 mil. Kč – 3.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 6.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.15 mil. Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |