Prodej, stavební pozemek, 2670 m2, Mokřiny - Aš

Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek v atraktivní a vyhledávané lokalitě obce Aš, okres Cheb. Tento pozemek o celkové ploše 2670 m² poskytuje skvělou příležitost pro stavbu rezidenčního domu. Je vybaven platným stavebním povolením a již byla zahájena příprava ...

Parametry

Cena: 3.51 mil. Kč (1315 Kč/m²)
Pozemek: 2670 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Josef Dohnal - EuroReality

Odhad reálné ceny

4.18 mil. Kč

rozpětí 2.48 mil. – 7.51 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.93 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.30 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 6.26 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.30 mil. Kč (rozpětí 2.07 mil. Kč – 6.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 6.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.51 mil. Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 141 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno