Pozemek 2.636m2, průmyslová zóna Lanžhot

Břeclav · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

(včetně právního servis a provize RK), Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej pozemku o velikosti 2.636m² v klidné části Lanžhota. Na pozemku se nachází budova, která je vhodná nejen pro zemědělské využití, ale také pro skladování, lehkou výrobu, či j ...

Parametry

Cena: 5.24 mil. Kč (1989 Kč/m²)
Pozemek: 2636 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Petra Baťková

Odhad reálné ceny

2.89 mil. Kč

rozpětí 1.60 mil. – 5.45 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 82 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.71 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.66 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 3.43 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.66 mil. Kč (rozpětí 1.66 mil. Kč – 4.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1917 nabídek stejného druhu → 3.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.24 mil. Kč je o 82% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno