Prodej pozemku pro bydlení, rekreaci, investici

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

ZLEVNĚNO - Nově nabízíme k prodeji pozemek určený pro rekreaci a bydlení ležící mezi Předmostím a Dluhonicemi o celkové ploše 644 m2. Pozemek je rovinatý, celodenně prosluněný a oplocený s vjezdovou dvoukřídlou bránou o šíři 4m. Přístupný je po zpevn ...

Parametry

Cena: 799 000 Kč (1241 Kč/m²)
Pozemek: 644 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Stanislav Janeček -

Odhad reálné ceny

1.73 mil. Kč

rozpětí 1.05 mil. – 3.15 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.62 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.82 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.51 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.82 mil. Kč (rozpětí 1.14 mil. Kč – 3.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 799 000 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno