Nemovitosti

Stavební pozemek vč. sítí o výměře 1930 m2 v obci Sedliště

Frýdek · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme zasíťovaný, stavební pozemek o výměře 1.930 m2 v obci Sedliště u Frýdku Místku. Pozemek obdélníkového tvaru se nachází v klidné části obce, 2 minuty od centra. Pozemek je veden v územním plánu obce v zóně bydlení a je tedy určen pro stavbu r ...

Parametry

Cena
3.00 mil. Kč (1554 Kč/m²)
Pozemek
1930 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Robert Goryl - KURKO reality s.r.o.

Odhad reálné ceny

4.10 mil. Kč
rozpětí 2.47 mil. – 7.44 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.85 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.92 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 4.53 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.92 mil. Kč (rozpětí 2.45 mil. Kč – 7.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 4.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.00 mil. Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno