Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1 081 m², Petrovice u Karviné

Petrovice u Karviné · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o výměře 1 081 m², nacházející se v krásné části obce Prstná v Petrovice u Karviné. Tento pozemek je ideální pro rodiny s dětmi, které hledají klidné a bezpečné místo pro život. Pozemek je určen pro výstavbu dom ...

Parametry

Cena
1.49 mil. Kč (1378 Kč/m²)
Pozemek
1081 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Markéta Tomanová - BO! reality a finance s.r.o.

Odhad reálné ceny

2.32 mil. Kč
rozpětí 1.40 mil. – 4.22 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.18 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.23 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 2.53 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.23 mil. Kč (rozpětí 1.40 mil. Kč – 4.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
147 min · 1 přestup
Praha hl. n.
195 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno