Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku o celkové výměře 3.579 m2 v obci Z

Litoměřice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V exklusivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Zimoř, část obce Liběšice. Pozemek je veden v územním plánu jako stavební a jde celkem o 3579 m2. Pozemek je přístupný přímo z komunikace a je na něm je zaveden plyn s možný ...

Parametry

Cena
2.90 mil. Kč (810 Kč/m²)
Pozemek
3579 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Ing. Petr Brantl - BEZPOBOČKY.CZ s.r.o.

Odhad reálné ceny

7.18 mil. Kč
rozpětí 4.31 mil. – 13.01 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 60 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.75 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.67 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 8.39 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.67 mil. Kč (rozpětí 4.17 mil. Kč – 12.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 8.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.90 mil. Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
79 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
119 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno