Prodej, stavební pozemek, 1123 m2, Jesenec, okr. Prostějov

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Již dlouho hledáte stavební pozemek, který bude za velice slušnou cenu a relativně blízko Olomouce? Nabídka, kterou vám velice rádi představíme je pozemek o velikosti 1123 m2, je stavební, má zajištěné sítě, a navíc má praktický skoro čtvercový tvar. ...

Parametry

Cena: 1.40 mil. Kč (1246 Kč/m²)
Pozemek: 1123 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Michal Miško - Vaše realitka BDP s.r.o.

Odhad reálné ceny

2.43 mil. Kč

rozpětí 1.47 mil. – 4.42 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 43 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.29 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.35 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.63 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.35 mil. Kč (rozpětí 1.47 mil. Kč – 4.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.40 mil. Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno