Prodej stavebního pozemku 3 264 m², Pertoltice - Horní Perto
Pertoltice · okres Liberec · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 00710 Hledáte místo, kde bude víc slyšet příroda než sousedova sekačka? Pak by vás mohl zaujmout soubor pozemků v katastrálním území Horní Pertoltice, v klidné okrajové části obce, přibližně 100 metrů od Eflerova rybníku. Pozemky se nachází ...
Parametry
- Cena
- 1.49 mil. Kč (456 Kč/m²)
- Pozemek
- 3264 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Jaroslav Bureš (ERS reality eu s.r.o.)
Odhad reálné ceny
3.18 mil. Kč
rozpětí 1.83 mil. – 5.58 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 53 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.99 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.30 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
7.65 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.30 mil. Kč (rozpětí 814 983 Kč – 2.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 7.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |