Prodej pozemku, Mezihorská, Jindřichovice
Jindřichovice · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji prostorný pozemek na okraji osady Mezihorská nedaleko Jindřichovic, vzdálené cca 2 km od Tatrovické přehrady. Klidná lokalita k bydlení a rekreaci. Pozemek o celkové ploše 2 195 m2 je dle územního plánu určen z části pro bydlen ...
Parametry
- Cena
- 1.10 mil. Kč (501 Kč/m²)
- Pozemek
- 2195 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Bc. Miroslav Blašín
Odhad reálné ceny
3.11 mil. Kč
rozpětí 1.84 mil. – 5.57 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 65 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.93 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.26 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
5.15 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.26 mil. Kč (rozpětí 1.41 mil. Kč – 4.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 5.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.10 mil. Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |