Pole 1 384 m², Podíl 33 % o výměře 461 m²
Břeclav · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
- spoluvlastnicky podil — V nadpisu je uveden podíl 33 %.
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 23 206 Kč (17 Kč/m²)
- Pozemek
- 1384 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Jan Tesař, VIAGEM
Odhad reálné ceny
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 108 817 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 117 304 Kč (rozpětí 73 376 Kč – 219 151 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 112 104 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 206 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 23:29
Nabídka třetinového spoluvlastnického podílu na polním pozemku v Moravském Žižkově. Spoluvlastnictví znamená omezená práva při rozhodování o využití pozemku.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- podil velikost
- 33 %
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 164 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |