Pole 3 361 m²

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme vám pozemky k prodeji v katastrálním území Strážnice na Moravě, okres Hodonín Nabízíme k prodeji pozemky v atraktivní lokalitě Strážnice na Moravě, o ...

Parametry

Cena: 81 592 Kč (24 Kč/m²)
Pozemek: 3361 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Jan Tesař, VIAGEM

Odhad reálné ceny

269 371 Kč

rozpětí 177 214 – 524 242 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 70 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 253 208 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 268 162 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 272 241 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 268 162 Kč (rozpětí 167 741 Kč – 500 988 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 272 241 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 81 592 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno