Pole 3 039 m², Podíl 50 % o výměře 1 520 m²
Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Podíl 50 % o výměře 1 520 m²
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než vlastnictví kvalitní orné půdy, která se stává stále cennější? S rostoucím ...
Parametry
- Cena
- 51 557 Kč (17 Kč/m²)
- Pozemek
- 3039 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Jan Tesař, VIAGEM
Odhad reálné ceny
243 821 Kč
rozpětí 160 397 – 474 498 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 229 192 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
242 837 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
246 159 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 242 837 Kč (rozpětí 151 900 Kč – 453 675 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 246 159 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 51 557 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 03:29
Jde o investici do 50% spoluvlastnického podílu na orné půdě. Kupující nezíská výlučné vlastnictví celého pozemku.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 50 %
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 187 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |