Pole 867 m²
Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
- jen investorum — Hledáte ideální pozemek pro zemědělské využití? Chcete investovat do stabilního a perspektivního majetku?
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 21 051 Kč (24 Kč/m²)
- Pozemek
- 867 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Jiří Spurný, VIAGEM
Odhad reálné ceny
Nabídka je 78 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 88 573 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 104 331 Kč (rozpětí 65 262 Kč – 194 915 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 70 227 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 051 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 10:29
Jedná se o investiční ornou půdu v okrese Hodonín určenou pro zemědělské využití. Pozor na nízkou likviditu a čistě investiční charakter nemovitosti.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 187 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |