Prodej, Pozemky pro komerční výstavbu, 13 896 m² - Brniště

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 01428 Hledáte pozemek k výstavbě skladovacích prostor, výrobního areálu, auto-servisu, či jiného podobného objektu v Libereckém kraji? Pak právě pro Vás máme tento zajímavý pozemek, který je umístěn v obci Brniště, v části obce Hlemýždí s dobr ...

Parametry

Cena: 9.73 mil. Kč (700 Kč/m²)
Pozemek: 13896 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Jan Sokolowski (S&L a partners, s.r.o.)

Odhad reálné ceny

15.65 mil. Kč

rozpětí 8.70 mil. – 29.53 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14.71 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 14.63 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 18.06 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14.63 mil. Kč (rozpětí 9.15 mil. Kč – 27.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1917 nabídek stejného druhu → 18.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9.73 mil. Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno