Prodej pozemku 11.940 m²

Slatina, Slatina u Horažďovic · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Bezrealitky.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!

k.ú. Slatina u Horažďovic

LV č. 512 o výměře 11940 m²
• Parcela č. 1297 - o výměře 10897 m² (Orná půda)
• Parcela č. 1505 - o výměře 701 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 1506 - o výměře 126 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 1507 - o výměře 108 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 1508 - o výměře 108 m² (Ostatní plocha)

Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce jen na parcelu č. 1297.

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.

Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena: 444 000 Kč (37 Kč/m²)
Pozemek: 11940 m²
Na trhu od: 23.08.2026 (67 dní)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 51

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

444 000 Kč

37 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.12 mil. Kč

867 500 – 1.24 mil. Kč

Nabídka je 60 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 10 %).

Jistota odhadu 43 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.05 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 1.15 mil. · váha 84 %

Model z dat 998 083 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 909 709 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 97 Kč/m² → 1.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 998 083 Kč (rozpětí 635 886 Kč – 1.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 6704 nabídek stejného druhu → 909 709 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 444 000 Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 13.09.2026 11:21

Jedná se o prodej zemědělské půdy a ostatních ploch v katastrálním území Slatina u Horažďodic. Přístupová cesta je zajištěna pouze na hlavní parcelu orné půdy.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 979 m (Slatina, rozcestí 1.0)
Nádraží: 6402 m (Velký Bor)
Plzeň hl. n.: 104 min · 3 přestupy
České Budějovice: 118 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 173 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 208 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 225 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 225 min · 3 přestupy
Liberec: 261 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.: 273 min · 3 přestupy
Brno hl. n.: 278 min · 3 přestupy
Ostrava-Svinov: 311 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno