Nemovitosti

Pole 5 958 m², Podíl 67 % o výměře 3 972 m²

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

Zjištěná rizika:

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte ideální investici do budoucnosti? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou chráněny před inflací? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení ...

Parametry

Cena
96 440 Kč (16 Kč/m²)
Pozemek
5958 m²
Na trhu od
01.09.2026 (2 dny)
Prodávající
Jiří Muchka, VIAGEM

Odhad reálné ceny

436 394 Kč
rozpětí 288 425 – 852 503 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 78 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 410 210 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 416 939 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 482 598 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 416 939 Kč (rozpětí 260 804 Kč – 778 938 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 482 598 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 96 440 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 08:29

Nabídka představuje spoluvlastnický podíl na zemědělské půdě v Hodoníně. Nejedná se o stoprocentní vlastnictví celého pozemku.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
podil velikost
67 %

Dostupnost

Pardubice hl. n.
139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno