Pole 8 001 m²

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Nivnice, okres Uherské Hradiště, o celkové výměře 8 001 m².parc. č. 8974, k. ú. Nivnice, 8 001 m²Výměra přesahující osm tisíc metrů čtverečních představuje standardní zemědělskou parcelu, která je vhodná k pac ...

Parametry

Cena: 334 442 Kč (42 Kč/m²)
Pozemek: 8001 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Jan Tesař, VIAGEM

Odhad reálné ceny

586 268 Kč

rozpětí 387 473 – 1.15 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 43 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 551 092 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 560 242 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 648 081 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 560 242 Kč (rozpětí 350 443 Kč – 1.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 648 081 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 334 442 Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno