Prodej pozemku pro bydlení, 2 215 m² - Chotovice

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 01492 Ne každý pozemek musí být připravený ke stavbě okamžitě. Někdy je mnohem důležitější najít správné místo – s dostatkem prostoru, soukromím a jasnou perspektivou do budoucna. Právě takovou příležitost vám nabízíme v obci Chotovice nedal ...

Parametry

Cena: 2.59 mil. Kč (1169 Kč/m²)
Pozemek: 2215 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ing. Radka Farská (S&L a partners, s.r.o.)

Odhad reálné ceny

3.85 mil. Kč

rozpětí 2.30 mil. – 6.93 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.61 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.28 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 5.19 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.28 mil. Kč (rozpětí 2.05 mil. Kč – 6.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 5.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.59 mil. Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno