Pole 1 942 m², Podíl 33 % o výměře 647 m²
Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Nabízíme k prodeji podíl 1/3 na pozemku
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji podíl 1/3 na pozemku vedeném jako orná půda, o celkové výměře 1 941 m². Předmětem prodeje je tedy podíl odpovídající výměře cca 647 m². Pozemek se nachází v katastrálním území Bánov, v okrese Uherské Hradiště. Vhodné jako dlouhodob ...
Parametry
- Cena
- 39 164 Kč (20 Kč/m²)
- Pozemek
- 1942 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jakub Fadl, VIAGEM
Odhad reálné ceny
169 065 Kč
rozpětí 110 790 – 327 984 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 77 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 158 921 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
174 018 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
157 302 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 174 018 Kč (rozpětí 108 852 Kč – 325 105 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 157 302 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 39 164 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 18:28
Předmětem prodeje je třetinový podíl na orné půdě. Nutno počítat s omezeními plynoucími ze spoluvlastnictví.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 1/3
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 123 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |