Pole 1 479 m², Podíl 54 % o výměře 801 m²
Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Jedná se o prodej 38% vlastnictví, tedy držení pozemku v podílovém vlastnictví.
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivně Vám nabízíme pozemek v katastrálním území Labuty v okrese Hodonín vhodný pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 38% vlastnictví, tedy držení pozemku v podílovém vlastnictví. Tento pozemek je zapsán na LV 2 ...
Parametry
- Cena
- 27 903 Kč (19 Kč/m²)
- Pozemek
- 1479 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Barbora Pidrmanová, VIAGEM
Odhad reálné ceny
136 804 Kč
rozpětí 89 409 – 264 820 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 128 596 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
143 964 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
119 799 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 143 964 Kč (rozpětí 90 052 Kč – 268 957 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 119 799 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 27 903 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 00:29
Pozemek v katastrálním území Labuty nabízený v podílovém spoluvlastnictví. Vhodné pro přímé hospodaření nebo jako investice.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- podil velikost
- 38 %
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 187 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |