Pole 5 178 m², Podíl 63 % o výměře 3 236 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Dobrkovice, okres Zlín, o celkové výměře 5 178 m².parc. č. 917/1, k. ú. Dobrkovice, 5 178 m², podíl 0.625, (3 236.25 m²)Výměra přesahující pět tisíc metrů čtverečních představuje funkční plochu, kterou lze vyu ...

Parametry

Cena: 126 052 Kč (24 Kč/m²)
Pozemek: 5178 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Jakub Fadl, VIAGEM

Odhad reálné ceny

502 176 Kč

rozpětí 327 551 – 970 528 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 75 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 472 046 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 537 022 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 419 418 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 537 022 Kč (rozpětí 335 919 Kč – 1.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 419 418 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 126 052 Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno