Nemovitosti

Prodej stavebních pozemků 5 915 m², Bohumín - Pudlov

Bohumín · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

BO! reality Vám nabízí pozemky určené v územním plánu města Bohumín pro bydlení. Pozemky jsou o celkové výměře 5 915 m² a jsou nabízeny k prodeji investorovi jako celek. Napojení na veřejný vodovod a účelová komunikace mají zpracovanou projektovou d ...

Parametry

Cena
6.92 mil. Kč (1170 Kč/m²)
Pozemek
5915 m²
Na trhu od
01.09.2026 (3 dny)
Prodávající
Radka Silberová - BO! reality a finance s.r.o.

Odhad reálné ceny

8.80 mil. Kč
rozpětí 5.21 mil. – 15.77 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.27 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.66 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 13.87 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.66 mil. Kč (rozpětí 4.17 mil. Kč – 12.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 13.87 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 6.92 mil. Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
140 min · 1 přestup
Praha hl. n.
188 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno