Pole 5 108 m², Podíl 50 % o výměře 2 554 m²
Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Nabízí se spoluvlastnický podíl 50 % na orné půdě.
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme ornou půdu v okresu Zlín, katastrální území Žlutava, o celkové výměře 5 108 m².parc. č. 870/5, k. ú. Žlutava, 478 m², podíl 0.5, (239 m²)parc. č. 1911, k. ú. Žlutava, 3 367 m², podíl 0.5, (1 683.50 m²)parc. č. 1927, k. ú. Žlutava, 1 263 m², ...
Parametry
- Cena
- 75 477 Kč (15 Kč/m²)
- Pozemek
- 5108 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jakub Fadl, VIAGEM
Odhad reálné ceny
348 229 Kč
rozpětí 231 072 – 682 482 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 78 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 327 335 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
320 642 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
413 748 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 320 642 Kč (rozpětí 200 569 Kč – 599 034 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 413 748 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 75 477 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 06:29
Orná půda v katastrálním území Žlutava. Předmětem koupě je poloviční spoluvlastnický podíl.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 0.5
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 155 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |