Pole 2 435 m²

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej pozemků 2 435 m² – Prostějovičky, okres Prostějov Nabízím k prodeji dva pozemky v katastrálním území Prostějovičky, okres Prostějov. Jedná se o pozemky ve 100% vlastnictví o celkové výměře 2 435 m², vhodné jako dlouhodobá investice, pro ...

Parametry

Cena: 121 750 Kč (50 Kč/m²)
Pozemek: 2435 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Jiří Spurný, VIAGEM

Odhad reálné ceny

163 575 Kč

rozpětí 108 634 – 320 807 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 153 760 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 149 402 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 197 235 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 149 402 Kč (rozpětí 93 454 Kč – 279 118 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 197 235 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 121 750 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno