Pole 4 413 m²

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Prostějovičky, okres Prostějov, o celkové výměře 4 413 m².parc. č. 1149, k. ú. Prostějovičky, 4 413 m²Tato výměra představuje standardní zemědělskou parcelu, kterou lze snadno propachtovat místním zemědělcům n ...

Parametry

Cena: 188 656 Kč (43 Kč/m²)
Pozemek: 4413 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Jan Tesař, VIAGEM

Odhad reálné ceny

301 114 Kč

rozpětí 199 799 – 590 119 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 37 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 283 048 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 277 393 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 357 453 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 277 393 Kč (rozpětí 173 516 Kč – 518 234 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 357 453 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 188 656 Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno