Prodáme pozemky v k.ú. Křížlice

Semily · okres Semily · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodáme pozemky v k.ú. Křížlice. Jedná se o p.č. 584 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 1 323 m2, vlastníme podíl 1/4 tudíž 331 m2. Dále p.č. 589 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 2 922 m2, vlastníme podíl 1/4 tudíž 731 m2. Dále p ...

Parametry

Cena: 42 000 Kč (32 Kč/m²)
Pozemek: 1323 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Ing. Petra Zlámalová

Odhad reálné ceny

125 277 Kč

rozpětí 82 468 – 239 325 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 66 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 117 760 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 127 133 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 120 869 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 127 133 Kč (rozpětí 79 524 Kč – 237 513 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 120 869 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 42 000 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 121 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno