Prodám lesní pozemek v k.ú. Třebohostice

Strakonice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodáme lesní pozemek v k.ú. Třebohostice. Jedná se o: - p.č. 1199/1 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 2 163 m2 (stáří lesa 98 let - zastoupení dřevin borovice, modřín, smrk). Jsme 100% vlastníci. Celková výměra pozemků je 2 163 m2. ...

Parametry

Cena: 74 000 Kč (34 Kč/m²)
Pozemek: 2163 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Ing. Petra Zlámalová

Odhad reálné ceny

196 598 Kč

rozpětí 129 688 – 375 921 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 62 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 184 802 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 196 171 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 197 612 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 196 171 Kč (rozpětí 122 709 Kč – 366 492 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 197 612 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 74 000 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 180 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno