Prodám pozemky v k.ú. Háje a k.ú. Petrovice
Praha 5 · Bazoš reality ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodám pozemky v k.ú. Háje a k.ú. Petrovice. V katastrálním území Háje se jedná o p.č. 537/41 vedená jako orná půda o celkové výměře 9 044 m2. V katastrálním území Petrovice se jedná o lesní pozemky a to p.č. 514/2 o celkové výměře 25 m2, p.č. 51 ...
Parametry
- Cena
- 27.14 mil. Kč (3001 Kč/m²)
- Pozemek
- 9044 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Ing. Petra Zlámalová
Odhad reálné ceny
5.21 mil. Kč
rozpětí 3.28 mil. – 9.79 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 421 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.90 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.10 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
732 564 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.10 mil. Kč (rozpětí 4.44 mil. Kč – 13.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 732 564 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 27.14 mil. Kč je o 421% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |