Prodám lesní pozemek v k.ú. Bukovina u Čisté

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Parametry

Cena

165 000 Kč (18 Kč/m²)

Pozemek

9121 m²

Na trhu od

01.09.2026 (1 den)

Prodávající

Ing. Petra Zlámalová

Odhad reálné ceny

Nabídka je 80 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 774 335 Kč

Rozpad podle metod

Proč tenhle odhad

1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 819 746 Kč (rozpětí 512 769 Kč – 1.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 833 295 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
3. Závěr: nabídka 165 000 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 23:29

Prodej lesního pozemku o výměře 9 121 m2 v k.ú. Bukovina u Čisté s 100% vlastnictvím prodávajícího. Vhodné jako dlouhodobá investice do lesního hospodářství.

Stav

100 / 100

Kvalita vs. průměr

× 1.0

prislusenstvi

LHO viz. foto

Dostupnost

Pardubice hl. n.

104 min · 1 přestup

Praha hl. n.

121 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu