Pole 5 883 m², Podíl 80 % o výměře 4 706 m²

Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co takhle pořídit si ornou půdu v malebném okrese Blansko? S rostoucími cenami nemovitostí a stabilním trhem je investice do zemědělské půdy jedn ...

Parametry

Cena: 152 487 Kč (26 Kč/m²)
Pozemek: 5883 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Jiří Spurný, VIAGEM

Odhad reálné ceny

503 553 Kč

rozpětí 330 241 – 977 504 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 70 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 473 340 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 514 934 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 476 523 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 514 934 Kč (rozpětí 322 103 Kč – 962 016 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 476 523 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 152 487 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno