Pole 1 457 m²

Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme soubor tří pozemků o celkové výměře 1 457 m² v katastrálním území Choryně, okres Vsetín. Předmětem prodeje jsou tři samostatné pozemky vedené na jednom listu vlastnictví, a to ve výlučném vlastnictví (100 % podíl). Pozemky se ...

Parametry

Cena: 38 237 Kč (26 Kč/m²)
Pozemek: 1457 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Barbora Pidrmanová, VIAGEM

Odhad reálné ceny

137 058 Kč

rozpětí 89 511 – 265 157 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 72 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 128 834 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 145 075 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 118 017 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 145 075 Kč (rozpětí 90 747 Kč – 271 033 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 118 017 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 38 237 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno