Pole 1 647 m²

Pelhřimov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy v okrese Pelhřimov? Nabízíme vám jedi ...

Parametry

Cena: 34 192 Kč (21 Kč/m²)
Pozemek: 1647 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Jakub Fadl, VIAGEM

Odhad reálné ceny

152 198 Kč

rozpětí 99 474 – 294 630 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 78 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 143 066 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 160 110 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 133 407 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 160 110 Kč (rozpětí 100 152 Kč – 299 123 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 133 407 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 34 192 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 11:28

Jedná se o investiční ornou půdu v okrese Pelhřimov o výměře 1 647 m². Pozemek slouží jako ochrana před inflací a stabilní zdroj příjmu.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno