Prodej podílu 1/3 louky 3 629 m², Městečko Trnávka
Městečko Trnávka · okres Svitavy · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗
- spoluvlastnicky podil — Prodej podílu 1/3 louky 3 629 m²
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 104 133 Kč (29 Kč/m²)
- Pozemek
- 3629 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Bc. Markéta Poláková (investujdopole.cz s.r.o.)
Odhad reálné ceny
Nabídka je 82 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 550 815 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 610 787 Kč (rozpětí 382 060 Kč – 1.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 211 nabídek stejného druhu → 527 040 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 104 133 Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 13:29
Nabídka třetinového podílu na trvalém travním porostu v Městečku Trnávce. Nevýhodou je spoluvlastnický podíl omezující samostatné užívání.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 1/3
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 90 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 138 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |