Les 2 112 m²
Kutná Hora · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme lesní pozemky v katastrálním území Zbizuby, okres Kutná Hora, o celkové výměře 2 112 m².parc. č. 513/2, k. ú. Zbizuby, 2 112 m²Tato výměra představuje drobný lesní pozemek, který se hodí především k dlouhodobému držení nebo pro přípravu pali ...
Parametry
- Cena
- 52 231 Kč (25 Kč/m²)
- Pozemek
- 2112 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Jiří Muchka, VIAGEM
Odhad reálné ceny
223 049 Kč
rozpětí 146 075 – 425 136 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 77 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 209 666 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
235 722 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
192 952 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 235 722 Kč (rozpětí 147 449 Kč – 440 383 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 192 952 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 52 231 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 19:28
Nabídka drobného lesního pozemku. Vhodné jako dlouhodobá investice nebo zdroj palivového dřeva.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 42 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |