Pole 3 384 m², Podíl 92 % o výměře 3 102 m²

Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než vlastnictví kvalitní orné půdy v malebném okrese Bruntál? S rostoucími cenami nemovitostí a sta ...

Parametry

Cena: 63 839 Kč (19 Kč/m²)
Pozemek: 3384 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Jakub Fadl, VIAGEM

Odhad reálné ceny

346 068 Kč

rozpětí 225 249 – 667 674 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 82 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 325 304 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 376 369 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 274 104 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 376 369 Kč (rozpětí 235 427 Kč – 703 143 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 274 104 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 63 839 Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 16:29

Nabídka orné půdy v okrese Bruntál určená jako investice do budoucna. Pozor na to, že se jedná o zemědělský pozemek s dlouhodobou návratností.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno