Prodej, pozemek 214865 m², Ježovy
Ježovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Na prodej soubor pozemků v obci Ježovy. Celková výměra pozemků je 214865 m². Přední část pozemku, která navazuje na obec, o výměře 3881 m² je v územním plánu vedena jako stabilizovaná plocha obytná smíšená - venkovského typu. Na přední části pozemku ...
Parametry
- Cena
- 24.40 mil. Kč (114 Kč/m²)
- Pozemek
- 214865 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Pavel Hudák, MBA - Pavel Hudák Reality
Odhad reálné ceny
49.44 mil. Kč
rozpětí 15.00 mil. – 131.48 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 51 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 46.47 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
12.35 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
137.51 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12.35 mil. Kč (rozpětí 7.73 mil. Kč – 23.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8981 nabídek stejného druhu → 137.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24.40 mil. Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |