Pole 3 016 m², Podíl 50 % o výměře 1 508 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗
- spoluvlastnicky podil — Podíl 50 % o výměře 1 508 m²
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 55 796 Kč (18 Kč/m²)
- Pozemek
- 3016 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jiří Spurný, VIAGEM
Odhad reálné ceny
Nabídka je 77 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 232 706 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 248 933 Kč (rozpětí 155 713 Kč – 465 064 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 244 296 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 55 796 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 11:28
Jedná se o prodej polovičního spoluvlastnického podílu na orné půdě v okrese Kladno. Pozor na omezená práva při rozhodování o nakládání s celým pozemkem.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 50 %
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |