Pole 5 823 m², Podíl 50 % o výměře 2 912 m²

Jičín · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Podhradí u Jičína, okres Jičín, o celkové výměře 5 823 m².parc. č. 1628, k. ú. Podhradí u Jičína, 5 823 m², podíl 0.5, (2 911.50 m²)Tato výměra představuje standardní zemědělskou parcelu, která je vhodná pro p ...

Parametry

Cena: 141 062 Kč (24 Kč/m²)
Pozemek: 5823 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Jiří Muchka, VIAGEM

Odhad reálné ceny

402 853 Kč

rozpětí 267 095 – 788 999 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 65 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 378 682 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 373 881 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 471 663 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 373 881 Kč (rozpětí 233 871 Kč – 698 496 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 471 663 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 141 062 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 88 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno