Pole 1 738 m², Podíl 67 % o výměře 1 159 m²
Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗
- spoluvlastnicky podil — Nadpis a text inzerátu uvádí prodej spoluvlastnického podílu o velikosti 67 %.
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 26 140 Kč (15 Kč/m²)
- Pozemek
- 1738 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Jiří Muchka, VIAGEM
Odhad reálné ceny
Nabídka je 83 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 146 308 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 161 908 Kč (rozpětí 101 277 Kč – 302 481 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 140 778 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 26 140 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 12:06
Jedná se o prodej spoluvlastnického podílu na orné půdě v okrese Česká Lípa. Pozor na to, že nekupujete celý pozemek a nakládání s ním může být omezeno ostatními spoluvlastníky.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 67 %
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |