Stavební pozemek 800 m² – Nový Poddvorov, Jižní Morava

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Už nečekejte a začněte stavět. Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 800 m², nacházející se ve vyhledávané vinařské oblasti Jižní Moravy – katastr Starý Poddvorov, lokalita Nový Poddvorov, okres Hodonín, parc. č. 1600/4. Klíčová v ...

Parametry

Cena: 2.00 mil. Kč (2500 Kč/m²)
Pozemek: 800 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Lenka Weiszová - REALITY PRORADOST s.r.o.

Odhad reálné ceny

1.99 mil. Kč

rozpětí 1.20 mil. – 3.63 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.87 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.04 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.88 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.04 mil. Kč (rozpětí 1.27 mil. Kč – 3.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno