pozemek s budovou

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

2 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

zahrada i s domem má 635m2 v obci Strachotice... dům č.p.1 je k totální rekonstrukci, nebo k demolici. velmi atraktivní parcela k podnikatelské činnosti... ideálně pro cyklopenzion...obcí vedou různé stezky ať už viniční či stezka českem a projedou ...

Parametry

Cena: 2.29 mil. Kč (3606 Kč/m²)
Pozemek: 635 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Milan S

Odhad reálné ceny

531 292 Kč

rozpětí 314 541 – 1.12 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 331 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 499 414 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 674 783 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 190 500 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 674 783 Kč (rozpětí 422 092 Kč – 1.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 190 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.29 mil. Kč je o 331% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno