Prodej podílu 5/6 louky 28 595 m², Nový Bor
Nový Bor · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗
- spoluvlastnicky podil — podíl 5/6 louky 28 595 m²
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 699 000 Kč (24 Kč/m²)
- Pozemek
- 28595 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Diana Gubenko (investujdopole.cz s.r.o.)
Odhad reálné ceny
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.07 mil. Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.89 mil. Kč (rozpětí 1.81 mil. Kč – 5.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 211 nabídek stejného druhu → 4.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 699 000 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 04:29
Prodej spoluvlastnického podílu 5/6 na rozlehlé louce v Arnultovicích u Nového Boru. Nákup probíhá přímo od vlastníka bez prostředníků.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- podil velikost
- 5/6
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |