Stavební parcela 3000 m² s mobilním domem, a rybníkem.

Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 3000 m² Hlavní, Mikulovice. Stavební parcela 3000 m² s mobilním domem, soukromým rybníkem 1000 m² a vlastním pramenem pitné vody | 790 84 Mikulovice, Česká republika (Jeseníky) Prodám výjimečnou, plně upravenou stavební ...

Parametry

Cena: 3.99 mil. Kč (1330 Kč/m²)
Pozemek: 3000 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Bohuslav

Odhad reálné ceny

6.83 mil. Kč

rozpětí 4.12 mil. – 12.42 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.75 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 7.03 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.75 mil. Kč (rozpětí 4.22 mil. Kč – 12.60 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 7.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.99 mil. Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno