Les 2 135 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme lesní pozemky v okrese Zlín, konkrétně v katastrálních územích Komárov u Napajedel a Lhota u Zlína, o celkové výměře 2 135 m². Nabídku tvoří celkem 7 parcel rozdělených mezi obě zmíněná katastrální území.parc. č. 3299, k. ú. Komárov u Napaje ...
Parametry
- Cena
- 41 071 Kč (19 Kč/m²)
- Pozemek
- 2135 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jakub Fadl, VIAGEM
Odhad reálné ceny
239 900 Kč
rozpětí 156 688 – 456 709 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 83 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 225 506 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
258 783 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
195 054 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 258 783 Kč (rozpětí 161 875 Kč – 483 467 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 195 054 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 41 071 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 12:07
Jde o soubor lesních pozemků o celkové výměře 2 135 m2 v okrese Zlín. Jedná se o standardní nabídku lesní půdy bez zjevných rizik.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |