Pozemky Horky nad Jizerou

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji zemědělské pozemky v katastrálním území Horky nad Jizerou. Jedná se o tyto parcely: parc. č. 183 – výměra cca 1 000 m² parc. č. 184/1 – výměra cca 5 751 m² Pozemky se nacházejí mimo zastavěné území - na okraji obce. Vhod ...

Parametry

Cena: 1.20 mil. Kč (1200 Kč/m²)
Pozemek: 1000 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Ing. Petr Líman

Odhad reálné ceny

1.54 mil. Kč

rozpětí 887 162 – 3.05 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.44 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.91 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 640 000 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.91 mil. Kč (rozpětí 1.20 mil. Kč – 3.58 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8981 nabídek stejného druhu → 640 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.20 mil. Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno